林木资产评估的方法

1林业评估资质申报条件，外国林木资产评估的原理林业评估资质申报条件： 用材林是以生产木材为主要目的的森林、林木和灌木林林业评估资质申报条件，根据不同的分类标准有不同的分类方法。在用材林林木资产评估之前，应首先对委托评估的林木资产进行适当分类，在林木资产评估中经常作以下几种分类： ①根据用材林经营目的可分为短轮伐期工业原料用材林、速生丰产用材林和一般用材林； ②根据用材林林龄组划分可分为幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林和过熟林； ③根据用材林的起源不同可划分人工林、天然林和人天混林；④根据用材林内部结构的不同和经营方式的不同可以分为同龄林和异龄林。 2，外国的林木资产评估模式 根据用材林林木资产评估的基础数据的详尽程度及评估范围与精度的不同要求，有三种常用的评估模式，即：小班评估、总体平均评估、现行林价评估。 在林权制度改革中一般按小班进行流转承包经营，资产占有方能够按小班提供有关林木资产评估详尽资料，因此，在林权制度改革中用材林资产评估以小班为单位进行评估，充分应用二类清查、三类调查等小班调查资料，收集有关的小班经营类型、经营措施、及小班林分生长经营状况，结合当时当地的技术经济指标，分小班按不同的经营类型对森林资源进行评估。 3，林木资产评估方法 (1)市场价倒算法。用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及应得的利润后，剩余部分作为林木资产评估价值。 (2)现行市价法。以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。 (3)收益净现值法。将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。 (4)收获现值法。利用收获表预测被评估林木资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额，作为林木资产评估价值的方法。 (5)重置成本法。按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为被评估林木资产评估价值的方法。 4，中国的收获现值法等与国外相比，主要是根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》。 5，林木资产评估与其他资产评估的区别如下： 森林资产有其特殊性，森林资产评估是资产评估重要而特殊的领域。 通过森林资源资产评估，可以明确森林资产产权，林业评估资质申报条件了解森林经营效果，防止森林资产流失和资源无效损耗，推动森林资产的合理流动和优化配置，达到森林资源可持续利用、生态环境良性循环和社会持续稳定发展的目标。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

具有林业调查规划设计单位可以开展森林资产评估吗

依据《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式林业评估资质申报条件的决定》（国发〔2003〕5号）林业评估资质申报条件，国家林业局制定《林业调查规划设计单位资格认证管理办法》林业评估资质申报条件，没有赋予具有林业调查规划设计单位可以开展森林资产评估林业评估资质申报条件的职能和权力。

如何办理林权证

办理林权证林业评估资质申报条件的方法步骤：

1.申请

首先是由林权权利人对林地或林木的所有权、使用权或者说是林权变更、注销向所在地县级以上林业主管部门提出申请。填写《林权登记申请表》林业评估资质申报条件，并提供林权变更的相关材料及申请人身份证明材料。

2.勘测

在受理申请后林业评估资质申报条件，具有专门资质的林权登记人员及林权申请人需召集涉及林地周围的邻林林权权利人林业评估资质申报条件，对申请林权的林地进行实地核实。核定林地四至边界后需绘制林地位置图，林地位置图及四至边界需要申请人及相邻林地林权权利人签字确认。然后根据调查情况核算面积。

3.审查

经过实地勘测后，开始对申请林地的各项信息进行审查，审查由林地所在社区、存、乡镇进行，签注意见，无异议后，报县级林业主管部门进行最终审核。

4.公告

经过审查合格后，县级林业主管部门将会对拟登记发证的林权进行公告，公告时间为30天，如果在公告期间内无异议，那么准许登记发证，如果在公告期间出现异议，重新进行核实。

5.登记发证

经过公告期无异议的，准许发放林权证，并加盖发证机关和填证机关印章，如果是不准许登记发证的申请，通常会接到由登记机关下发的书面通知，通知上会有理由，申请材料会一并退还申请人。

扩展资料

个人林权包括范围：公民个人以承包方式取得的全民所有制单位的国有森林、集体所有的森林的经营权以及在房前屋后、自留地、种植的树木，承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的林木的所有权。

个人享有的国有森林承包经营权或集体森林承包经营权，依承包合同确定林权内容。农村居民在房前屋后、自留地种植的树木，城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的树木，个人承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的树木，归个人所有。

个人所有的树木因生长需要依附于林地时，即取得对国有林地、集体林地的使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

国家保护承包造林的集体和个人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯和使用的集体和个人依法享有的林木所有权和其他合法权益。

单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由地县级或者乡级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可在接到通知之日起1个月内向人民法院起诉。

在林木、林地权属争议解决以前，任何一方不得砍伐有争议的林木。如果发生乱砍滥伐的行为，林农可以向当地林业部门公安科举报，加以制止。

国家保护林农的合法权益，依法减轻林农的负担，禁止向林农违法收费、罚款，禁止向林农进行摊派和强制集资。

参考资料:百度百科▬林权证

林业局对树木赔偿评估在法律上是否生效

国家发展改革委员会有界定：一、依据《价格评估机构资质认定管理办法》（国家发展改革委令第32号）的规定，森林资产价格评估机构应当具有工商注册企业法人资格基本条件。森林资源调查规划设计、林业科研教学单位性质属事业单位，不具有工商注册企业法人资格的基本条件，不属于森林资源资产价格评估机构资质认定行政许可范畴。沈阳嘉森森林资源资产价格评估事务所属于公、检、法认定的“林业评估”专业机构，林业评估资质证书是由国家发展改革委员会直接颁发。